VENDU LOUE appartement F2 (31 m²) à LORIENT
Lorient (56100)
Réf : E2UXKR
EXCLUSIVITÉ. . En vente : à deux pas de la gare, à LORIENT (56100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 30,75 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. . . Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots principaux.. . Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud dans les environs. La nationale N165 est accessible à 2 km. Le cinéma Cinéville vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries. 2 marchés animent les environs.. . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 490 euros et 730 euros en 2021.. . Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 92 150 euros. Il est loué pour 430 euros HC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Orpi spécialiste de la vente, gestion locative, syndic de copropriété.
